ザ・パークハウス西麻布レジデンス

  • 東京都港区西麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 24階建 / 190戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
24,800万円
376.7万円/㎡
相場
28,981万円
440.2万円/㎡
17,269
25,077
32,885
40,693
AI査定結果
推定相場価格
28,981万円
440.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,077万円〜32,885万円
380.9万円/㎡〜499.5万円/㎡
推定賃料
41.2万円
0.63万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ザ・パークハウス西麻布レジデンス
24,800万円（376.7万円/㎡）/ 3階 / 65.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴75件の平均平米単価は414.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（376.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2824,800万円376.7万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2025/07/2549,800万円579.9万円1階 85.87㎡ 2LDK東
2025/07/1949,800万円579.9万円21階 85.87㎡ 3LDK+S東
2025/07/1630,800万円388.2万円10階 79.34㎡ 2LDK北西
2025/07/1349,800万円579.9万円21階 85.87㎡ 2LDK東
2025/07/1227,800万円396.6万円8階 70.09㎡ 1LDK南西
2025/07/0433,500万円422.2万円13階 79.34㎡ 2LDK北
2025/06/1428,000万円399.5万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/06/1025,800万円391.9万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2025/06/1051,800万円506.5万円19階 102.27㎡ 3LDK南東
2025/06/0953,800万円626.5万円21階 85.87㎡ 3LDK+WIC+SIC東
2025/06/0924,800万円376.7万円3階 65.83㎡ 2LDK+WIC北東
2025/06/0353,800万円626.5万円1階 85.87㎡ 2LDK東
2025/05/3153,800万円626.5万円21階 85.87㎡ 2LDK+SIC-
2025/05/3128,500万円406.6万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/05/2953,800万円626.5万円24階 85.87㎡ 4LDK東
2025/05/2953,800万円626.5万円21階 85.87㎡ 2LDK東
2025/05/2745,000万円427.7万円21階 105.22㎡ 2LDK南
2025/05/2654,800万円638.2万円24階 85.87㎡ 4LDK東
2025/05/2628,500万円406.6万円8階 70.09㎡ 1LDK南
2025/05/2654,800万円638.2万円21階 85.87㎡ 3LDK東
2025/05/2554,800万円638.2万円21階 85.87㎡ 2LDK+SIC-
2025/05/2231,800万円400.8万円10階 79.34㎡ 2LDK-
2025/05/1325,800万円391.9万円3階 65.83㎡ 2LDK+WIC北東
2025/05/1234,800万円438.6万円13階 79.34㎡ 2LDK+SIC北
2025/05/1029,000万円413.8万円8階 70.09㎡ 1LDK南
2025/05/0929,000万円413.8万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/05/0226,000万円371.0万円13階 70.09㎡ 2LDK南
2025/05/0229,800万円425.2万円8階 70.09㎡ 1LDK南西
2025/04/2829,800万円425.2万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/04/2832,800万円413.4万円10階 79.34㎡ 2LDK北西
2025/04/2533,800万円426.0万円10階 79.34㎡ 2LDK北西
2025/04/2286,800万円708.3万円23階 122.55㎡ 2LDK南西
2025/04/1926,900万円408.6万円3階 65.83㎡ 2LDK+WIC北東
2025/03/2452,000万円549.1万円23階 94.7㎡ 3LDK東
2025/03/1326,900万円408.6万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2025/03/0947,000万円471.1万円10階 99.77㎡ 3LDK南東
2025/01/1127,000万円372.8万円3階 72.42㎡ 2LDK南
2025/01/0645,800万円447.8万円19階 102.27㎡ 3LDK+S+WIC東
2025/01/0636,800万円463.8万円13階 79.34㎡ 2LDK+SIC北
2024/12/2936,800万円463.8万円13階 79.34㎡ 2LDK北東
2024/11/2828,880万円412.0万円18階 70.09㎡ 2LDK南西
2024/11/1152,000万円422.2万円23階 123.15㎡ 3LDK南
2024/10/1249,800万円486.9万円19階 102.27㎡ 3LDK+S東
2024/10/0822,900万円343.8万円4階 66.61㎡ 1SLDK南
2024/10/0518,800万円268.2万円14階 70.09㎡ 2LDK南西
2024/10/0253,700万円436.1万円23階 123.15㎡ 3LDK南
2024/10/0227,800万円396.6万円8階 70.09㎡ 1SLDK西
2024/09/2623,800万円361.5万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2024/09/2629,980万円414.1万円21階 72.4㎡ 2LDK東
2024/09/1425,000万円375.3万円4階 66.61㎡ 1LDK+S南
2024/09/0954,600万円443.4万円22階 123.15㎡ 3LDK南
2024/08/2527,800万円396.6万円8階 70.09㎡ 1LDK+WIC-
2024/05/3027,000万円340.3万円10階 79.34㎡ 2LDK西
2024/05/0414,900万円331.2万円19階 44.99㎡ 1LDK西
2024/04/2617,600万円280.1万円4階 62.83㎡ 2LDK東
2024/03/3029,800万円347.0万円19階 85.87㎡ 3LDK東
2024/03/1414,900万円331.2万円17階 44.99㎡ 1LDK西
2024/02/2715,980万円355.2万円19階 44.99㎡ 1LDK西
2024/02/2741,600万円337.8万円23階 123.15㎡ 3LDK南
2024/02/1515,700万円349.0万円19階 44.99㎡ 1LDK西
2023/12/2831,980万円320.5万円11階 99.77㎡ 3LDK南
2023/12/1229,980万円300.5万円11階 99.77㎡ 3LDK南
2023/11/2525,500万円303.2万円7階 84.1㎡ 3LDK西
2023/10/3128,800万円281.6万円19階 102.27㎡ 3LDK東
2023/10/0115,500万円232.7万円7階 66.61㎡ 2LDK南
2023/08/2456,800万円518.1万円24階 109.64㎡ 3LDK+S東
2023/08/2414,200万円226.0万円2階 62.83㎡ 2LDK東
2023/08/2423,800万円328.7万円21階 72.4㎡ 2LDK東
2023/08/2414,000万円222.8万円4階 62.83㎡ 2LDK東
2023/08/2410,480万円232.9万円19階 44.99㎡ 1LDK西
2023/07/2419,800万円273.5万円17階 72.4㎡ 2LDK北東
2023/07/209,580万円221.8万円6階 43.19㎡ 1LDK南
2023/07/0818,800万円268.2万円18階 70.09㎡ 2LDK+WIC南
2023/06/0413,800万円219.6万円3階 62.83㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は385.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（376.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ザ・パークハウス西麻布レジデンス
港区西麻布四丁目
広尾駅6分 24,800万円376.7万円65.83㎡2LDK3階 / 24階建 北2014年190戸RC
2024/04/08パークコート青山ザタワー
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 27,490万円392.3万円70.07㎡1LDK7階 / 26階建 北西2017年163戸RC
2024/03/10六本木グランドタワーレジデンス
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅2分 18,500万円320.6万円57.7㎡1LDK6階 / 27階建 北東2016年226戸RC
2025/07/29グランスイート麻布台ヒルトップタワー
港区麻布台三丁目
六本木一丁目駅7分 26,000万円413.8万円62.83㎡2LDK3階 / 29階建 南2014年166戸RC
2025/04/26ザ・パークハウス白金二丁目タワー
港区白金二丁目
白金台駅5分 33,000万円416.7万円79.19㎡2LDK8階 / 27階建 北2018年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、港区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（376.7万円）は港区の平均と比較して36.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
港区
276.6万円/㎡
前年比+14.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス西麻布レジデンス
所在地東京都港区西麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分
築年月2014年
階数24階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

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