ザ・パークハウス西麻布レジデンス

  • 東京都港区西麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 24階建 / 190戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
69,800万円
569.6万円/㎡
相場
79,163万円
646.0万円/㎡
42,398
66,908
91,418
115,928
AI査定結果
推定相場価格
79,163万円
646.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
66,908万円〜91,418万円
546.0万円/㎡〜746.0万円/㎡
推定賃料
114.8万円
0.94万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ザ・パークハウス西麻布レジデンス
69,800万円（569.6万円/㎡）/ 23階 / 122.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴84件の平均平米単価は450.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（569.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0269,800万円569.6万円23階 122.55㎡ 2LDK南西
2026/03/2813,990万円323.9万円4階 43.19㎡ 1LDK南
2026/03/2327,800万円410.2万円16階 67.77㎡ 2LDK東
2026/02/2849,800万円473.3万円19階 105.22㎡ 3LDK+S南
2026/01/3014,990万円347.1万円4階 43.19㎡ 1LDK南
2026/01/2427,500万円437.7万円8階 62.83㎡ 2LDK東
2026/01/2014,990万円347.1万円1階 43.19㎡ 1LDK南西
2026/01/1543,000万円431.0万円10階 99.77㎡ 3LDK南東
2026/01/1551,000万円484.7万円19階 105.22㎡ 3LDK+S南
2026/01/0928,300万円450.4万円8階 62.83㎡ 2LDK東
2026/01/0729,800万円411.6万円13階 72.4㎡ 2LDK東
2025/12/2528,900万円426.4万円16階 67.77㎡ 2LDK東
2025/12/2222,490万円341.6万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2025/12/1839,800万円463.5万円21階 85.87㎡ 2LDK+S東
2025/12/1628,800万円363.0万円10階 79.34㎡ 2LDK北
2025/12/1529,800万円474.3万円8階 62.83㎡ 2LDK東
2025/12/0929,800万円375.6万円10階 79.34㎡ 2LDK北
2025/12/0322,990万円349.2万円3階 65.83㎡ 2LDK北東
2025/11/2639,800万円463.5万円21階 85.87㎡ 3LDK東
2025/11/1639,800万円463.5万円1階 85.87㎡ 2LDK東
2025/11/1441,800万円486.8万円21階 85.87㎡ 2LDK東
2025/11/1322,990万円349.2万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2025/11/1341,800万円486.8万円21階 85.87㎡ 3LDK東
2025/11/1025,800万円368.1万円8階 70.09㎡ 1LDK南
2025/11/1025,800万円368.1万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/11/0441,800万円486.8万円1階 85.87㎡ 2LDK東
2025/11/0414,900万円345.0万円4階 43.19㎡ 1LDK南
2025/11/0426,500万円378.1万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/10/2926,800万円382.4万円8階 70.09㎡ 1LDK南
2025/10/2726,800万円382.4万円8階 70.09㎡ 2LDK南
2025/10/1827,500万円346.6万円13階 79.34㎡ 2LDK北
2025/10/1723,800万円361.5万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2025/10/1727,000万円385.2万円8階 70.09㎡ 1LDK南
2025/10/1727,000万円385.2万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/10/1744,000万円441.0万円10階 99.77㎡ 3LDK南東
2025/10/1727,900万円351.7万円13階 79.34㎡ 2LDK北
2025/10/1729,800万円439.7万円16階 67.77㎡ 2LDK東
2025/10/1744,200万円514.7万円21階 85.87㎡ 2LDK+S東
2025/10/1744,200万円514.7万円21階 85.87㎡ 3LDK東
2025/10/0979,800万円651.2万円23階 122.55㎡ 2LDK南
2025/10/0844,200万円514.7万円1階 85.87㎡ 2LDK東
2025/10/0627,500万円392.4万円8階 70.09㎡ 2LDK南
2025/09/2416,000万円370.5万円4階 43.19㎡ 1LDK南
2025/09/0844,800万円521.7万円1階 85.87㎡ 2LDK東
2025/09/0529,900万円376.9万円13階 79.34㎡ 2LDK北
2025/08/2830,700万円453.0万円16階 67.77㎡ 2LDK南東
2025/08/2327,500万円392.4万円8階 70.09㎡ 1LDK南西
2025/08/2044,800万円521.7万円21階 85.87㎡ 3LDK東
2025/08/1944,800万円521.7万円21階 85.87㎡ 2LDK東
2025/08/0931,800万円400.8万円13階 79.34㎡ 2LDK北
2025/07/2824,800万円376.7万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2025/07/2549,800万円579.9万円1階 85.87㎡ 2LDK東
2025/07/1949,800万円579.9万円21階 85.87㎡ 3LDK+S東
2025/07/1630,800万円388.2万円10階 79.34㎡ 2LDK北西
2025/07/1349,800万円579.9万円21階 85.87㎡ 2LDK東
2025/07/1227,800万円396.6万円8階 70.09㎡ 1LDK南西
2025/07/0433,500万円422.2万円13階 79.34㎡ 2LDK北
2025/06/1428,000万円399.5万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/06/1025,800万円391.9万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2025/06/1051,800万円506.5万円19階 102.27㎡ 3LDK南東
2025/06/0924,800万円376.7万円3階 65.83㎡ 2LDK+北東
2025/06/0953,800万円626.5万円21階 85.87㎡ 3LDK+東
2025/06/0353,800万円626.5万円1階 85.87㎡ 2LDK東
2025/05/3128,500万円406.6万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/05/3153,800万円626.5万円21階 85.87㎡ 2LDK+S-
2025/05/2953,800万円626.5万円21階 85.87㎡ 2LDK東
2025/05/2953,800万円626.5万円24階 85.87㎡ 4LDK東
2025/05/2745,000万円427.7万円21階 105.22㎡ 2LDK南
2025/05/2628,500万円406.6万円8階 70.09㎡ 1LDK南
2025/05/2654,800万円638.2万円21階 85.87㎡ 3LDK東
2025/05/2654,800万円638.2万円24階 85.87㎡ 4LDK東
2025/05/2554,800万円638.2万円21階 85.87㎡ 2LDK+S-
2025/05/2231,800万円400.8万円10階 79.34㎡ 2LDK-
2025/05/1325,800万円391.9万円3階 65.83㎡ 2LDK+北東
2025/05/1234,800万円438.6万円13階 79.34㎡ 2LDK+S北
2025/05/1029,000万円413.8万円8階 70.09㎡ 1LDK南
2025/05/0929,000万円413.8万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/05/0229,800万円425.2万円8階 70.09㎡ 1LDK南西
2025/05/0226,000万円371.0万円13階 70.09㎡ 2LDK南
2025/04/2829,800万円425.2万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/04/2832,800万円413.4万円10階 79.34㎡ 2LDK北西
2025/04/2533,800万円426.0万円10階 79.34㎡ 2LDK北西
2025/04/2286,800万円708.3万円23階 122.55㎡ 2LDK南西
2025/04/1926,900万円408.6万円3階 65.83㎡ 2LDK+北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は629.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（569.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ザ・パークハウス西麻布レジデンス
港区西麻布四丁目
広尾駅6分 69,800万円569.6万円122.55㎡2LDK23階 / 24階建 南西2014年190戸RC
2026/03/29パークコート青山ザタワー
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 74,500万円645.5万円115.41㎡2LDK14階 / 26階建 南西2017年163戸RC
2026/02/16麻布台パークハウス
港区麻布台二丁目
麻布十番駅6分 79,800万円557.2万円143.22㎡3LDK13階 / 16階建 南2011年165戸RC
2026/03/29ザ・パークハウス白金二丁目タワー
港区白金二丁目
白金台駅5分 103,000万円685.0万円150.37㎡3LDK26階 / 27階建 南2018年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%下落、港区では7.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（569.6万円）は港区の平均と比較して13.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
419.6万円/㎡
前年比-17.0%
港区
501.1万円/㎡
前年比-7.1%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス西麻布レジデンス
所在地東京都港区西麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分
築年月2014年
階数24階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

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