2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
港区
315.0万円/㎡
前年比+29.9%
ザ・パークハウス西麻布レジデンス
東京都港区西麻布四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩6分
2014年築 / 24階建 / 190戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
28,550万円
433.7万円/㎡
18,115
25,071
32,028
38,984
AI査定結果
推定相場価格
28,550万円
433.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,071万円〜32,028万円
380.8万円/㎡〜486.5万円/㎡
推定賃料
42.2万円
0.64万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ザ・パークハウス西麻布レジデンス
24,800万円（376.7万円/㎡）/ 3階 / 65.83㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴82件の平均平米単価は384.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（376.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 53,800万円 | 626.5万円 | 21階 | 85.87㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2025/06/09 | 24,800万円 | 376.7万円 | 3階 | 65.83㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2025/06/08 | 51,800万円 | 506.5万円 | 19階 | 102.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 25,800万円 | 391.9万円 | 3階 | 65.83㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/03 | 53,800万円 | 626.5万円 | 1階 | 85.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 28,500万円 | 406.6万円 | 8階 | 70.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 53,800万円 | 626.5万円 | 21階 | 85.87㎡ | 2LDK+SIC | - |
| 2025/05/29 | 53,800万円 | 626.5万円 | 21階 | 85.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 53,800万円 | 626.5万円 | 24階 | 85.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 45,000万円 | 427.7万円 | 21階 | 105.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 54,800万円 | 638.2万円 | 21階 | 85.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 28,500万円 | 406.6万円 | 8階 | 70.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 54,800万円 | 638.2万円 | 24階 | 85.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 54,800万円 | 638.2万円 | 21階 | 85.87㎡ | 2LDK+SIC | - |
| 2025/05/22 | 31,800万円 | 400.8万円 | 10階 | 79.34㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/13 | 25,800万円 | 391.9万円 | 3階 | 65.83㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2025/05/12 | 34,800万円 | 438.6万円 | 13階 | 79.34㎡ | 2LDK+SIC | 北 |
| 2025/05/10 | 29,000万円 | 413.8万円 | 8階 | 70.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 29,000万円 | 413.8万円 | 8階 | 70.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 29,800万円 | 425.2万円 | 8階 | 70.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 26,000万円 | 371.0万円 | 13階 | 70.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 32,800万円 | 413.4万円 | 10階 | 79.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/28 | 29,800万円 | 425.2万円 | 8階 | 70.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 33,800万円 | 426.0万円 | 10階 | 79.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/22 | 86,800万円 | 708.3万円 | 23階 | 122.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 26,900万円 | 408.6万円 | 3階 | 65.83㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2025/03/24 | 52,000万円 | 549.1万円 | 23階 | 94.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 26,900万円 | 408.6万円 | 3階 | 65.83㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/09 | 47,000万円 | 471.1万円 | 10階 | 99.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 27,000万円 | 372.8万円 | 3階 | 72.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 45,800万円 | 447.8万円 | 19階 | 102.27㎡ | 3LDK+S+WIC | 東 |
| 2025/01/06 | 36,800万円 | 463.8万円 | 13階 | 79.34㎡ | 2LDK+SIC | 北 |
| 2024/12/29 | 36,800万円 | 463.8万円 | 13階 | 79.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/28 | 28,880万円 | 412.0万円 | 18階 | 70.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 52,000万円 | 422.2万円 | 23階 | 123.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 49,800万円 | 486.9万円 | 19階 | 102.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/10/08 | 22,900万円 | 343.8万円 | 4階 | 66.61㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/05 | 18,800万円 | 268.2万円 | 14階 | 70.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 27,800万円 | 396.6万円 | 8階 | 70.09㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 53,700万円 | 436.1万円 | 23階 | 123.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 23,800万円 | 361.5万円 | 3階 | 65.83㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/26 | 29,980万円 | 414.1万円 | 21階 | 72.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 25,000万円 | 375.3万円 | 4階 | 66.61㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/09 | 54,600万円 | 443.4万円 | 22階 | 123.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 27,800万円 | 396.6万円 | 8階 | 70.09㎡ | 1LDK+WIC | - |
| 2024/05/30 | 27,000万円 | 340.3万円 | 10階 | 79.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/04 | 14,900万円 | 331.2万円 | 19階 | 44.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 17,600万円 | 280.1万円 | 4階 | 62.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 29,800万円 | 347.0万円 | 19階 | 85.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 14,900万円 | 331.2万円 | 17階 | 44.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 15,980万円 | 355.2万円 | 19階 | 44.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 41,600万円 | 337.8万円 | 23階 | 123.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 15,700万円 | 349.0万円 | 19階 | 44.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 31,980万円 | 320.5万円 | 11階 | 99.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 29,980万円 | 300.5万円 | 11階 | 99.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 25,500万円 | 303.2万円 | 7階 | 84.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/31 | 28,800万円 | 281.6万円 | 19階 | 102.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/01 | 15,500万円 | 232.7万円 | 7階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 23,800万円 | 328.7万円 | 21階 | 72.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 10,480万円 | 232.9万円 | 19階 | 44.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 14,000万円 | 222.8万円 | 4階 | 62.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 56,800万円 | 518.1万円 | 24階 | 109.64㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 14,200万円 | 226.0万円 | 2階 | 62.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/24 | 19,800万円 | 273.5万円 | 17階 | 72.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/20 | 9,580万円 | 221.8万円 | 6階 | 43.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 18,800万円 | 268.2万円 | 18階 | 70.09㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2023/06/04 | 13,800万円 | 219.6万円 | 3階 | 62.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/29 | 60,000万円 | 547.2万円 | 24階 | 109.64㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/05/21 | 18,800万円 | 268.2万円 | 18階 | 70.09㎡ | 2LDK | - |
| 2023/05/14 | 24,500万円 | 308.8万円 | 19階 | 79.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/03/30 | 16,000万円 | 212.1万円 | 7階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/05 | 17,980万円 | 220.4万円 | 15階 | 81.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/18 | 11,980万円 | 182.0万円 | 2階 | 65.83㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/01/17 | 60,000万円 | 547.2万円 | 24階 | 109.64㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/12 | 19,980万円 | 244.9万円 | 11階 | 81.59㎡ | 2LDK | - |
| 2022/12/06 | 20,500万円 | 233.2万円 | 8階 | 87.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 10,698万円 | 237.8万円 | 8階 | 44.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/20 | 9,480万円 | 221.1万円 | 4階 | 42.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/14 | 10,880万円 | 241.8万円 | 8階 | 44.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/06 | 16,000万円 | 228.3万円 | 8階 | 70.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 19,800万円 | 249.6万円 | 11階 | 79.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/04/30 | 15,500万円 | 235.5万円 | 2階 | 65.83㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は441.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（376.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅6分 | 24,800万円 | 376.7万円 | 65.83㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 24階建 | 北東 | 2014年 | 190戸 | RC |
| 2025/06/05 | パークコート青山ザタワー 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 40,000万円 | 553.9万円 | 72.21㎡ | 1LDK | 11階 / 26階建 | 北西 | 2017年 | 163戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランスイート麻布台ヒルトップタワー 港区麻布台三丁目 | 六本木一丁目駅7分 | 28,800万円 | 399.2万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 2階 / 29階建 | 南 | 2014年 | 166戸 | RC |
| 2024/10/27 | 六本木グランドタワーレジデンス 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅3分 | 27,800万円 | 481.8万円 | 57.7㎡ | 1LDK | 6階 / 27階建 | 北東 | 2016年 | 226戸 | RC |
| 2025/04/08 | 麻布台パークハウス 港区麻布台二丁目 | 麻布十番駅6分 | 21,980万円 | 354.5万円 | 62.01㎡ | 1LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 2011年 | 165戸 | RC |
| 2025/04/26 | ザ・パークハウス白金二丁目タワー 港区白金二丁目 | 白金台駅5分 | 33,000万円 | 416.7万円 | 79.19㎡ | 2LDK | 8階 / 27階建 | 北 | 2018年 | 172戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、港区では29.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（376.7万円）は港区の平均と比較して19.6%割高です。
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